Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, những bất động sản mặt tiền – pháp lý chuẩn – khai thác dòng tiền sẵn luôn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn. Căn nhà mặt tiền đường Núi Thành, Phường Tân Bình (P.13 cũ, Quận Tân Bình) là một sản phẩm tiêu biểu như vậy.

Tọa lạc tại khu vực kết nối chiến lược giữa Cộng Hòa – ETOWN – Ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất – Bệnh viện Hoàn Mỹ, tài sản này không chỉ phù hợp để ở, mà còn là công cụ tạo dòng tiền ổn định và lâu dài.

📍 Vị trí:

Đường Núi Thành, Phường Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (Phường 13, Quận Tân Bình cũ)

📍 Thông tin chi tiết bất động sản:

🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền đường

📐 Diện tích đất: 100.90m²

📏 Kích thước: Ngang 7.32m – dài 14.09m

🧱 Diện tích sử dụng: 290.50m²

🏢 Kết cấu: Trệt + 4 lầu (5 tầng kiên cố)

🛏️ 10 phòng ngủ – 10 phòng tắm, hiện khai thác CHDV

💵 Doanh thu hiện tại: ~60 triệu/tháng

🚀 Tiềm năng khai thác: lên đến 100 triệu/tháng

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn chỉnh

🧭 Hướng cửa chính: Đông Nam

🚗 Đường xe hơi tránh nhau, mặt tiền rộng rãi

🎯 Tiềm năng khu vực:

Ga T3 đi vào hoạt động → nhu cầu lưu trú tăng mạnh

Khu ETOWN – văn phòng – chuyên gia nước ngoài

Dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ: trường học 3 cấp, bệnh viện, chợ, công viên, siêu thị

Giá trị bất động sản mặt tiền Tân Bình liên tục tăng theo hạ tầng

💎 “Bất động sản tốt không chỉ để ở – mà phải biết sinh lời”

💰 GIÁ CHÀO BÁN: 32 TỶ 500 (THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP)

📞 Liên hệ ngay 0932 030 958 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem thực tế.

🎯 Khách Hàng Phù Hợp

✅ Gia Đình Trẻ Tìm Nơi An Cư Trung Tâm, Thuận Tiện Làm Việc.

✅ Cán Bộ Công Chức, Người Làm Văn Phòng Ổn Định Lâu Dài.

✅ Nhà Đầu Tư Cần Bất Động Sản Trung Tâm Tăng Trưởng Bền Vững.

🎯 Mục Đích Mua: Ở Hay Đầu Tư?

Mua Để Ở: Vào Ở Ngay — Tiện Ích Đầy Đủ — Không Cần Sửa Sang.

Mua Đầu Tư:

• Phù Hợp Đầu Tư Trung Hạn & Dài Hạn.

• Khu Vực Phát Triển Liên Tục, Giá Trị Gia Tăng Ổn Định.

• Tiềm Năng Khai Thác Cho Thuê Tốt Nhờ Vị Trí Trung Tâm.

• Chính Chủ Ký Gửi – Hoa Hồng Hấp Dẫn Cho Cộng Tác Viên

📌 Một Vài Lưu Ý Nhỏ Để Hỗ Trợ Anh/Chị Tốt Hơn:

1. Anh/Chị Vui Lòng Nhắn Trước Khoảng 1 Tiếng Nếu Có Nhu Cầu Đi Xem Thực Tế.

2. Việc Thương Lượng Giá Xin Được Ưu Tiên Khi Gặp Trực Tiếp Chủ Sổ, Mong Anh/Chị Thông Cảm Vì Không Thể Báo Giá Chốt Qua Tin Nhắn.

3. Tất Cả Thông Tin Trong Bài Đăng Đều Đã Được Xác Minh Trực Tiếp Với Chủ Sở Hữu

: